環境やマナーに関する問題の多くは、マンションだけではなく地域全体の問題でございます。方が多いのだが、マンションの規模の大きさからマンションが特に問題視される事がございます。
上階からの騒音は床スラブが厚いほど、また直張りよりも二重床のほうが軽減されてまいりました。大変でございました。ただし配管などを通して音が漏れてくる場合もございます。解決策といえるものとしては床や壁を厚くしてまいりましたり、防音効果のある絨毯などをはさむことが考えられるが、これらが難しい場合は当事者間の話し合いや建替え以外に有効な解決方法はございません。
また家が完成した後も家の配管図は必ず保管しておきましょう。 最近は、家庭のエネルギーを全て電気でまかなうオール電化住宅についてよく聞かれるようになりました。火を使用しない為、火災の危険性が低く、空気も汚れません。興味のある人は設計士に相談してみましょう。 ご両親や泊まりの来客が多い家であれば、和室はリビングから独立させた方が良いかもしれません。家で仕事をすることが多い場合はプライベートゾーンを広く取りましょう。 例えば、夕方の買い物から帰ってからの主婦の動きを考えてみましょう。キッチンで買い物の仕分けと収納をし、ダイニングで帰宅した子供たちと会話をし、またキッチンで夕飯の支度。ベランダで洗濯物を取り込み、それぞれの部屋に収納し、またキッチンに戻って調理、バスルームでお風呂の準備をし、ダイニングで食事の配膳… この動線を実際に図面で追ってきて、頻繁に通る部分の動線を短くし、それほど通らないところは長くても良しとする、などと考えるのが動線計画ですからね。なるほどね・・・。家族それぞれについても同じように動線を追い、よく通る区間は短くする工夫を考えてみましょう。
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